Большая часть кредитов, выданных на Олимпиаду, безвозвратны

Олимпийские объекты будут сданы в срок, сообщают застройщики.    Можно вздохнуть с облегчением? Едва ли.   После завершения строительства российский бюджет ожидает  очередное серьезное потрясение, вязанное с Олимпийской стройкой. Речь идет о необходимости погашения  так называемых  безвозвратных кредитов.

Согласно статистике, опубликованной Внешэкономбанком, три четвери всех кредитов, выданных на  подготовку  Сочи  к Олимпиаде, относятся к категории  безвозвратных. По оценкам специалистов, как минимум  8 из 19 олимпийских объектов нерентабельны. Погашать кредиты, выданные  на  их   постройку, придется за счет государственного бюджета.  Ситуация значительно осложнится, если сбудутся прогнозы аналитиков относительно  наступления рецессии и образования большого бюджетного дефицита. 

Проведенные специалистами ВЭБ  исследования показали, что как минимум в 8 случаях из 19 банк может не досчитаться своих средств.   Почти половина всех проектов, на которые были выделены  займы, не сможет вернуть кредиты банку. После того как  закончится Олимпиада, данные объекты не будут приносить доход.  Напомним, что всего ВЭБ на настоящий момент передал  на застройку Розы Хутора 110 миллиардов рублей.  В течение ближайших шести месяцев  банк передаст  застройщикам еще   110 миллиардов.  То есть всего на  Олимпийскую стройку ВЭБ выделит порядка 220 миллиардов рублей, из них 170 – как раз на те 8  объектов, которые названы банками  расчетно-убыточными.

Сроки окупаемости этих  объектов  если и существуют, то  где-то  далеко в  будущем.  Инвестирование   банковских средств в такую застройку  представляется банку очень серьезным риском.   Поэтому на протяжении  2013 года   банк то замораживал, то размораживал кредитные средства  подрядчиков.

Осложняет положение и  не предусмотренные компаниями-кредитополучателями дополнительные  расходы. То есть если раньше  при получении  кредитов от банка они  требовали одну сумму, то сегодня хотят получить в  два и даже три раза больше из-за возросших бюджетов.  Причем  во всех этих случаях банку приходится   соглашаться  на требования клиентов, так как в противном случае может  произойти срыв сроков сдачи объектов.  Фактически банку приходится кредитовать  убыточные проекты, которые обременены   раздутыми бюджетами, что само по себе в любое другое время было бы достаточным основанием для отказа в  выдаче займа.