До половины кредитов на Олимпиаду в Сочи - невозвратные

Девять из 20 кредитов, которые выделил Внешэкономбанк на олимпийские объекты в Сочи, требуют реструктуризации. На проблемные объекты приходится 190 миллиардов рублей или 79% от общей суммы выделенных средств.

«Проекты убыточны на операционном уровне, и кредиты по ним без реструктуризации, а также без дополнительных мер господдержки, например налоговых льгот, невозвратные», - сообщил эксперт, знакомый с ситуацией.

Как выяснилось, проблемными считаются крупнейшие проекты, кредиты которым предоставила госкорпорация. В числе таковых горнолыжный комплекс «Роза Хутор» Владимира Потанина, Олимпийская деревня и грузовой порт Олега Дерипаски, горная медиадеревня и трамплин Сбербанка, комплекс гостиниц на 3 тыс. 600 мест Виктора Вексельберга.

Внешэкономбанком было выдано кредитов на строительство в Сочи в сумме 240 млрд. рублей, из них на проблемные объекты пришлось 79%. Кроме этого, эксперты считают, что в реальности убытки госкорпорации чуть меньше, они составляют до 175 млрд. рублей.

Однако, окупаемость проектов, кредитованных Внешэкономбанком, изначально была сомнительна. К тому же произошло подорожание из-за дополнительных требований Международного олимпийского комитета. Например, стоимость возведения одной только «Розы Хутор» увеличилась на 14 млрд. рублей.

Близкий к Внешэкономбанку источник считает, что коммерческие ожидания были завышены.

«После Олимпиады на рынок Сочи будет выброшено более 1 млн. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости при спросе, близком к нулю», - считает он.

Ранее сообщалось о проблемах с выделенными на объекты в Сочи кредитами. С начала 2013 года правительство обсуждает, каким образом помочь инвесторам олимпийской стройки.

В марте руководители крупнейших инвесторов – президент Сбербанка Герман Греф, предправления Газпрома Алексей Миллер, владельцы «Базового элемента» и Интерроса Олег Дерипаска и Владимир Потанин просили о помощи зампреда правительства Дмитрия Козака. По словам инвесторов, они хотят налоговых льгот, а также реструктуризации кредитов Внешэкономбанка.