Россияне не будут платить налог на недвижимость до 2016 года

По словам экспертов, у жителей России до уплаты первого налога на недвижимость есть еще 2 года, закон о введении налога на недвижимость физлиц будет принят не раньше следующего года. Вступит в силу он только с 1 января 2015 года, что означает получение  первых квитанций на его уплату лишь в 2016 году.

Налог на недвижимость заменит существующие земельный налог и налог на имущество физических лиц. Еще в 2004 году в Белом доме начались разговоры о необходимости такой реформы. Что касается даты его введения, она неоднократно переносилась. Согласно одной из последних версий предполагается, что новое фискальное правило начнет функционировать в продвинутых регионах со следующего года. Остальным же предоставят время на раскачку до 1 января 2018 года. Но позже СМИ выяснили, что «продвинутых» регионов не будет и единственным заинтересованным субъектом является столица.

«Региональные органы власти под закон о введении налога на недвижимость физлиц должны будут принять свои нормативно-правовые акты до 1 декабря, и только тогда он сможет заработать на территории тех субъектов, которые захотят его ввести», — рассказал начальник управления налогообложения имущества и доходов физических лиц ФНС Михаил Сергеев. Кроме того, регионы обяжут самостоятельно определять справедливую налоговую ставку. На сегодняшний день три субъекта не утвердили даже кадастровую стоимость.

В соответствии с законопроектом ставка налога на жилые помещения будет рассчитываться исходя из его стоимости.  Если недвижимость стоит менее 300 млн. руб., то ставка составит 0,1% от его кадастровой стоимости, на другие здания — 0,5%. Недвижимость дороже 300 млн. будет облагаться ставкой от 0,5 до 1%, точное значение определят местные власти. Для каждого собственника предназначен свой «налоговый вычет», налог на 20 кв. м владелец жилья платить не обязан. Учитывая низкую готовность регионов, принятие федерального законопроекта произойдет не раньше 2014 года. Вступит в силу он не раньше 2015‑го.