Снижение ставок по ипотеке Сбербанком – политически мотивированное решение

Сбербанк России порадовал своих клиентов радикальным снижением ставок по жилищным и авто кредитам.  Эксперты заявляют, что такой поступок  является вынужденным, политически мотивированным решением и, скорее всего,  не станет  главной  банковской политикой в 2013 году. С другой стороны, аналитика состояния Центробанка показывает, что при желании он может выделить достаточно средств  на долгосрочное финансирование  банков и снижение ставок по кредитам. 

Какой прогноз окажется правильным?

Прошлый год ознаменовался двухразовым увеличением ставок по долгосрочным кредитам. Начало 2013 года, напротив, принесло с собой падение  ставок Сбербанка на 1%  как у рублевых, так и у валютных кредитов, направленных на приобретение жилья или автомобиля. Таким образом, минимальные процентные ставки банка составили  12% годовых для  ипотечных займов и 13,5% для автокредитования. Напомним, что Сбербанк является одним из крупнейших игроков на рынке долгосрочного кредитования. За прошедший год  он выдал почти 360  тысяч жилищных кредитов, что составляет более половины всех долгосрочных ссуд (по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию). Сами работники Сбербанка утверждают, что прошлогоднее  увеличение ставок по кредитам стало одной из грубейших ошибок банковского руководства, повлекшее за собой стремительный отток клиентуры. Таким образом, сегодняшнее снижение ставок следует рассматривать как корректировку неудачной реформы 2012 г., а не как тренд рынка.

С лета 2012 года банки России столкнулись с удорожанием внешних кредитов, провоцируемым усилением кризиса в Еврозоне. Ставки финансирования повысил и Центробанк, поэтому отечественные финансовые структуры были вынуждены поднять стоимость своих кредитов.

Сегодня Сбербанк проигрывает уже не одному, а трем крупным участникам рынка

Главный конкурент «самого народного банка России», ВТБ24, пользуясь неосмотрительностью руководства  Сбербанка, снизил ставки по долгосрочным кредитам в декабре 2012 года. В среднем кредиты ВТБ24 стали выгоднее сбербанковских на 1%-1,5%.  «Дельтакредит», специализирующийся на ипотечном кредитовании, установил ставки на уровне 9,99%, в «Связьбанк» пошел еще дальше  и снизил ставки до 9,5%. Таким образом, Сбербанк, всегда  считавшийся лучшим  ипотечным кредитором, сегодня  по процентным показателям проигрывает уже не одному, а трем крупным участникам рынка, что  просто непозволительно в сегменте, где спрос напрямую зависит от   кредитных ставок.  Сейчас банк пытается снова выйти на уровень  начала 2012 года и рассчитывает переиграть ВТБ24 уже в самые ближайшие месяцы.