Строительство многих коттеджей в подмосковном поселке «Морозово Хаус» было законным

15 коттеджей из 20, расположенные в элитном поселке «Морозово Хаус» в Дмитровском районе Подмосковья, были построены на законных основаниях, на землях, не принадлежащих Государственному лесному фонду, сообщила глава сельского поселения Костинское Тамара Замотаева.

В среду представители МВД России заявили о противозаконной продаже коттеджей на 300 млн. рублей, которые были построены на территории вырубленного леса в Дмитровском районе. По данным министерства, более 3-х лет действовала группа, которая имела коррупционные связи в администрации Дмитровского района Московской области и управления лесного хозяйства по Москве и Московской области. По подложным кадастровым документам чиновники перевели более 5 гектаров лесного массива в Дмитровском районе из категории земель Государственного лесного фонда в категорию "земли населенных пунктов", затем на этой территории полностью вырубили деревья на 6 млн. рублей и возвели 20 коттеджей.

Следуя данным на сайтах риэлторов, «Морозово Хаус» является элитным охраняемым коттеджным поселком. Цена одного двухэтажного коттеджа, площадь которого составляет 200 квадратных метров, превышает 200 млн. рублей. Рядом находятся  знаменитые горнолыжные курорты "Волен", "Сорочаны", "Парк Яхрома", клуб Леонида Тягачева.

Замотаева отметила:

«Согласования проходили, ездили в Москву, в Гослесфонд, брали справки, что там все нормально. Им выдали свидетельство на землю. Я туда сейчас съездила, стройки 20 коттеджей в лесу там нет. Коттеджей всего 20, из них 15 – построены на поле. <…> А вот на опушке леса мы обнаружили со своим специалистом какие-то пять коттеджей неуклюжих. То, как они там расположены, подтверждает, что они расположены как-то не по плану, не так как обычно располагаются строения».

Также она сообщила, что несколько лет назад застройщик «Морозово Хаус» приобрёл  землю в Дмитровском районе размером порядка 2-х гектаров. Позже на этой земле были построены 15 коттеджей. Затем застройщик попросил дать в аренду близлежащий лесной массив, чтобы его благоустроить. Прежде, чем дать ему разрешение на аренду, председатель поселения обратилась к главе Дмитровского филиала «Мособллеса» Игорю Самодурову. Тот выдал разрешение и обозначил границу земель муниципальных и Государственного лесного фонда. Судя с её слов, в аренду был отдан участок, который не  находился в собственности  Гослесфонда.

«Мы сейчас им предписание дадим, чтобы они прекратили всякую стройку», - сообщила председатель поселения.

Она заявила, что «Морозово Хаус» является серьезным застройщиком, выкупившим у физического лица землю, ранее использованную под хозяйство крестьян. Застройщик посадил там сад, возвел детский сад, подводится газ.

«Крестьянское хозяйство там было раньше. Это бывшие поля совхоза. Они выделяли своим сотрудникам землю с целью ведения крестьянского хозяйства. Через вторые руки они это поле купили. Вот на нем построены хорошие коттеджи, проживают люди с детьми, и у них, конечно, намерения серьезные. Они хотят и детский сад, и газ они проводят. Если бы что-то было криминальное, мне кажется, логичнее было бы все оформить и продать, а тут люди настроены на проживание и развитие, и хотят инфраструктуру», - заявила Замотаева.

Участок не входил в Гослесфонд, во время сдачи земли в аренду.  

«Скорее всего, согласовывали с архитектурой... Документы все изъяты, это все проверят», - сказала Замотаева.