Жилье и метаморфозы

Нововведения в общежитиях

Московские общежития переводят в коммуналки, а самих жителей лишают возможности в получение своего отдельного жилья.

В связи с этим люди не раз в столице обращались с жалобой на несправедливые условия найма квартиры и массовое удаление из списка очереди на жилье. Суть проблемы состоит в следующем:

власти перевели общежития коридорного типа в коммуналки, приписали часть общественного помещения к жилому и обеспечили гражданам нормативность. Мэрия комментирует это как действие в рамках законодательства.

Действия активистов

Не так давно десятки жителей приносили в местную государственную думу общественную жалобу о протесте против проводимых за последнее два года данных действий.

Суть состоит в том, что общежития массово переписали в коммунальные квартиры из тридцати - семидесяти комнат, где каждый житель имеет свое место общественного пользования. Сюда принято относить подъезд, лифт, кухни, бани или сауны и тому подобное. В результате данного мероприятия хоть и расширился размер территории площади, но возможность улучшения жилищных условий запрещена.

Итогом проведенных действий является то, что по документам площадь превышает площадь по факту и записанные и «учетные нормы» квартиры автоматически лишают права своих владельцев на получение отдельного жилья и автоматически снимаются с очереди.

Еще в прошлом году такая форма московского договора считалась незаконной и решалась судебной коллегией Москвы. Люди жалуются депутатам на то, что ДЖП не только не пересоставляют договора и не решают данную проблему, но и продолжают в дальнейшем составлять договоры на не переписанные общежития. В прокуратуре хранится огромное количество договоров, которые были составлены таким способом уже после решения суда.

Жители квартир также возмущены и двойственной деятельностью прокуратуры. Многие получают письма-ответы о том, что снимать с очередей запрещено, но приписывать помещение можно.

Жителями проводятся протестные акции

Многие годы люди требовали договора о социальном найме, в надежде, что такой договор защитит их права и их не выселят на улицу.

В конце 2012 года по распоряжению Сергея Собянина было осуществлен порядок в ведомственных общежитиях, что давало гарантию против выселения жителей. Мэр указывал на закрепление статуса кво на тех, кто проживает по данным адресам и о необходимости наведения там порядка. Главный акцент производился на поддержания необходимых трудовых отношений граждан и организации, которая заведовала общежитиями.

Перемены были восприняты с энтузиазмом. Именно этого и хотели местные власти. Признания права людей на закрепленные за ними жилые помещения, которые остались без требуемых документов из-за халатности работодателей. Это, безусловно, не распространяется на федеральные или частные общежития. Но уже у перешедших в собственность города ведомственных общежитий (чисто которых приблизилось к тремстам) появился шанс на спокойные условия жизни. Хотя возник ряд других проблем.

Сложность остается за зданиями, которые относятся к частной собственности. Но и тут следует учитывать, что люди, проживающие в данном общежитии и ожидающие получения собственного жилья, не могут быть выброшены на улицу частными хозяевами, что гарантируется законом.

Власти готовы работать с клиентами, которые пострадали от «самовольного» присваивания кем-либо жилищных помещений.

Само снятие жителей с учета и из списков ожидания собственного жилья возможно только в случае оснований, дающих право получения собственного жилья в связи с договором о социальном найме.