В ГД пройдет рассмотрение законопроекта о ведении сделок с недвижимостью

Вице-спикер Игорь Лебедев и депутаты ЛДПР внесли на рассмотрение Госдумы законопроект, который позволяет по заявлению граждан ввести запрет на регистрацию сделок с их имуществом, при условии их личного отсутствия, например, через интернет или по доверенности.

По словам автора документа Ярослава Нилова, сегодня, к сожалению, стали нередкими случаи представления в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок по поддельным документам, таких, как доверенность или завещание. Согласно статистическим данным Верховного Суда РФ, которые привел депутат, по причине совершения мошенничества в России осуждается не менее 25 тысяч человек в год. Наказания избегают почти 40% мошенников. Депутаты считают необходимым совершенствование законодательства в данной сфере.

Законопроект предполагает введение ограничения на возможность представления интересов человека, который является владельцем собственности, в регистрирующем органе другим лицом, которое имеет при себе нотариальную доверенность. Но введение ограничения возможно только при желании гражданина-владельца. Если законопроект будет принят, владелец недвижимости имеет право лично подать заявление в регистрационную палату, чтобы заблокировать возможность представления его интересов кем-либо другим до тех пор, пока он сам не снимет ограничение с помощью личного заявления. В данном случае регпалата не  примет документы на регистрацию любой сделки с недвижимостью через почтовое отправление, интернет либо по нотариальной доверенности.

 Законопроектом предусмотрено исключение из этого правила, которое связано  с объективной невозможностью в виду физических недостатков, болезни или по каким-либо иным причинам подать заявление об отмене условия внесения документов на регистрацию только лично правообладателем.